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超80名房企高管离职潮汹涌来袭房地产迎来

2018-10-31 13:34:57

超80名房企高管“离职潮”汹涌来袭 房地产迎来裂变

2014年,房地产行业犹如暗夜行路,这一年,也被称为 高管离职(专题阅读)年 ,离职风波一波接一波。

在越来越清晰的地产白银时代,糟糕的,莫过于从黄金到白银时代巨大的势能落差。利润率的下降,随即而来的就是残酷的企业整合和人才架构的变化。2014年,房地产行业犹如暗夜行路,这一年,也被称为 高管离职年 ,离职风波一波接一波。

日前,有机构不完全统计显示,2014年至今,A股上市房企共有81名关键管理人员离职,较2013年全年增加超七成,涉及万科、龙湖、招商、碧桂园、佳兆业等大型房企,不乏肖莉、林少斌等耳熟能详的大佬名字。

与往年人事变动 离职不离行 不同,2014年多位房企中高层人才被分流。他们选择告别房地产业的背后,也折射出行业发展环境的骤变。部分高管筹备自主创业或者进入新领域,而一些电商、互联金融等创新领域平台更愿意为这批房企管理者提供新的职业发展空间。

多名高管被传将 离职

岁末年初,世茂(专题阅读)营销女将蔡雪梅再度站到舆论的风口浪尖。

2月12日晚间,世茂向外透露一项重大人事调整信息 蔡雪梅变身为分管世茂创新业务板块的副总裁,将不再兼任世茂集团营销公司总经理一职。接任其营销工作的,是世茂营销公司副总经理邵亮。

但在好事者看来,这或是蔡雪梅的离职讯号,她将投奔旭辉的消息随即四处传开。同策房产研究总监张宏伟对时代周报说,像蔡雪梅等已进入公司层面的人,即使从公司离职也不会立刻公告,往往要经过半年左右的过渡期后才会正式公告, 说分管新业务也许只是一种策略 。

世茂方面出面进行否认。 未来蔡将分管世茂在养老、青年公寓等类型的创新产品的开发和尝试,这也是为世茂未来的转型做好准备。此外,并购和嫁接优质资源也将由蔡负责。 世茂品牌部相关负责人说。

遭遇 被离职 困扰的,还有万科老将毛大庆,每年都会被炒作好几次。近一次的爆料称,毛大庆春节后将转投新东家鸿坤地产。传闻有鼻子有眼,称不论是毛大庆的性格,还是万科文化的边界尺度,都推动了毛大庆职业 拐点 的出现。

此外,阳光城的陈凯和星浩资本的赵汉忠,这两位均被认为有 明升暗离 之嫌,被传出可能将离职的消息。

1月7日晚,阳光城发布人事重磅公告,陈凯将辞去总裁一职,被擢升为联席董事长。负责福建区域的张海民从陈凯手中,接任了总裁一职。

与陈凯有过接触的知情人士王强(化名)向透露,陈凯目前仍在阳光城,但未来一段时间是否会离职并不能确定。在业内人士看来,陈凯从具有实权的总裁被提升为虚名更重的联席董事长,某种程度上是为其离职铺路。

王强称,陈凯在任期间使阳光城业绩和品牌知名度得到了极大提升,可谓阳光城的功臣。如果阳光城直接公布陈凯离职的消息,可能会对公司平稳运作产生一定的影响。 擢升为联席董事长,但实权另由他人接管,则可避免因人事变动而带来可能的震动。

据他推测,阳光城也许是陈凯职业经理人生涯中的一站。下一步,他可能会选择去自主创业做地产轻资产开发,开辟一条真正属于自己的路。

与陈凯有着相似命运的,是星浩资本CEO赵汉忠。

春节前,复星集团房地产板块出现了一系列眼花缭乱的人事变动信息,其中赵汉忠因人事调整,被委任为复星地产控股联席总裁兼星浩资本董事长。而赵汉忠原先的位置,由原星浩资本执行总裁黄海滨接任。

赵汉忠升董事长明着看是职务上作出了新安排,但更有可能是明升暗离。 复星内部人士张亮(化名)透露,赵日常工作的实权,将逐步交到新总裁黄海滨手中。 对于一直习惯在线打拼的赵汉忠来说,是否真的愿意闲下来,恐怕很难说。如果不适应新的职位,后面会作出怎样的选择也就不难理解了。

超80人离职创近两年新高

房企人跳槽年年有,今年尤其多。事实上,前述几位被风传离职的高管,只是房企职业经理人离职潮中的冰山一角。

克而瑞提供的一份针对108家重点房企人事变动数据显示,2014年,该108家房企内出现129次人事变动,远高于2013年的69次人事变化,其中辞任、辞职的高管人数为48人,涉及万科、龙湖、招商、碧桂园、佳兆业等大型房企。

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